屋面防水如何防范于未然，出现问题如何解决？

屋面防水，很多家庭都有过类似的困扰。渗水会致使墙面开裂、墙面发霉。看似问题不是很大，却长期无法解决。究其原因，除了设计施工缺陷外，最大的原因就是防水没做好。屋面防水如何防范于未然，出现问题如何解决？先锋建材为您解答。

　　
　　屋面防水如何防范于未然，出现问题如何解决？
　　
　　1、没有保温层
　　
　　以前许多住宅的墙体没有保温层，冬天的时候，室表里温差较大，因而墙体外冷内热，内墙面因为温度偏高，所以墙面会形成冷凝水，致使墙体湿润，并且是整面墙，这样的状况通常只呈现在冬天，到夏季就会好了，不过后遗症就是，会留下许多丑陋的霉斑，影响墙面美观。
　　
　　2、墙内水管渗漏
　　
　　墙内预埋水管渗漏导致的墙体湿润，通常这样的状况多是呈现在接近卫生间的地方，或者房子顶面，或者墙面，通常是预埋的水管接头有些有渗漏，这包括自家的和楼上的墙内水管是不是有渗漏，隔墙水进入。
　　
　　3、防水办法欠佳
　　
　　①楼上地面的防水工程没做好致使的墙体渗漏，楼上地面的防水没有做好，也包括近邻的卫生间或者楼上近邻的卫生间的地面防水欠佳，一旦卫生间有水的时分，就会慢慢的浸透下来。
　　
　　②楼上水管与地面联络处没有做好防水，很有可能水管附近呈现渗水状况，水顺着水管流下，致使房顶渗水。
　　
　　4、防水涂料涂刷不妥
　　
　　涂刷墙面时，第一遍防水涂料没有干透，就开始涂刷下一遍涂料，墙里边的水汽未能蒸发出来，致使墙面湿润。遇到屋面防水的情况，应先分析渗水原因。如果下雨后才漏应该属于外墙的原因，外墙出现轻微的裂缝顺着砖缝渗过来的。如果平时漏水那肯定是管道的原因，并不一定是这面墙的问题，是其他地方的管道漏了顺着砖缝渗过来。
　　
　　那针对不同的屋面防水情况，我们应如何处理呢？
　　
　　1、直接替换水管或者修补。如果是水管的因素，能够替换水管，或者是先使用修补水管的专用胶布作暂时修补。具体操作办法是：先封闭阀门、切断水源后，将水龙头打开至适当位置，以泄去水管内的压力，然后用专用胶布捆住漏水的部位，或用堵漏王将其封住。
　　
　　2、联络物业。外墙涂料老化，或出现裂痕，导致外墙的雨水渗入，使得房间内的墙面受潮脱落。这种情况要请物业或专业公司对外墙开裂的部分进行修补，内墙剥落的部分要铲除干净，干燥好以后重新粉刷。出现此种情况物业是需要负责的。
　　

3、重做防水。家里呈现渗漏状况的业主，可以去采购堵漏防水的材料，自己动手刷卫生间墙体和地面，最佳的办法是请装修工人来处理，这样更专业，也更有用，或者重新做防水。